9 セプテ

物件番号: 
1551
一口コメント: 
日本人会とメガモールで有名な「セプテ地区」の大型開発

概要: 

9セプテは、日本人会やミッドバレーメガモールで有名なセプテ地区に接したエリアに開発される大型開発です。計9タワーが建設される予定で、今回の販売は4つのタワーから構成されるVIVOシリーズです。
タワーC&Dが一番先に販売開始され、現在はタワーAも販売開始となりました。他の物件同様、単価は徐々に値上げされています。したがってC&Dが最も割安です。しかもC&Dは現在正規価格より5%OFFとなっています。値引き後の単価はスクエアフィートあたりRM740-750となりますが、最近の都市部の新築物件の単価としてはかなり割安なほうに入ります。
この物件のもう一つの大きな特徴は、物件の目の前にモノレール駅の新駅が予定されていることです。まだ正式な発表はありませんが、現在市街を走っているモノレールが、KLセントラルからプチョンまで延長され、この駅がその2つ目の駅(1つめはミッドバレー駅)として予定されているそうです。隣駅がミッドバレーというのは大きな魅力です。
マスタープラン VIVOは左からタワーA、B、C、Dの順
タイプD
タイプL
地区: 
エリア概要: 
物件タイプ: 
Condo/S.Apart.(コンド/Sアパート)
権利形態: 
Leasehold(借地権)
完成年度: 
2017年
ブロック数: 
4
フロア数: 
44
総戸数: 
800
開発会社: 
MRCB Land
開発会社概要: 
MRCB Landは、マレーシアの最大の交通ハブであり新都心であるKLセントラル地区を手がけたデべロッパーとして非常に有名です。
設備: 
24h Security(24時間守衛)
Swimming Pool(スイミングプール)
Wading Pool(子供用プール)
Jacuzzi(ジャグジー)
Gymnasium(ジム)
Parking(駐車場)
BBQ(バーベューエリア)
Playground(プレーグランド)
Sauna(サウナ)
Cafeteria(カフェテリア)
Business Center(ビジネスセンター)
Minimart(ミニマート)
Tennis Court(テニスコート)
最寄駅: 
モノレールセプテ駅(予定)
最寄駅からの時間: 
徒歩5分
新築/中古/賃貸: 
成約状況: 
売出中
専有面積(sf): 
1,288sf
専有面積(㎡): 
119.8㎡
間取りタイプ: 
タイプL
寝室数: 
3
バスルーム数: 
2
ユニットタイプ: 
Corner(角部屋)
利用状況: 
Vacant(空室)
家具、内装: 
Partly Furnished(一部家具付き)
方角・眺望: 
北西、バンサーサウス方面
階層: 
31階
付属駐車場数: 
2
価格情報
売値(RM): 
RM1,010,800
売値(円): 
2593万円換算レート:
RM1=25.65円
売値(sf当り): 
RM784.78
(予想)賃料: 
月額RM4,000
手付金: 
RM10,000
賃貸情報
月額賃料(円): 
0万円

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