ムティアラビレ

物件番号: 
152
一口コメント: 
最後のチャンスとなった1500万円台の低価格物件

概要: 

※2014年3月1日より、クアラルンプール、プトラジャヤ、ラブアン(ペナンは以前より実施)で外国人の最低購入価格が100万リンギへ引き上げられていますが、本物件はセランゴール州にあるため、まだ新ルールが実施されておらず外国人にも販売中です。(2014年3月15日現在、ただし現金購入のみ)

ムティアラビレは、サイバージャヤのメインストリートである「マルチメディア通り」沿いに建設中の大型開発で、サイバージャヤのシンボル「マルチメディア大学」から300mというサイバージャヤでは最高の立地にあります。

サイバージャヤとは、クアラルンプール南50kmに位置する郊外都市で、「マルチメディア・スーパーコリドー」と呼ばれる総合開発地域に含まれる新興都市です。まさにハイテク振興というマレーシアの国策に裏付けられた戦略的都市と言えます。

既にムティアラビレの敷地内には2棟が建ち、今回の販売は3棟目(Tower F)となります。

敷地沿いの200メートル離れたところにサイバージャヤ初のショッピングモールが出来る予定で、更に来年にはサイバージャヤの別の場所ににもう一つショッピングモールができ、住環境が急速に向上しています。

その絶好のロケーションゆえ、マルチメディア大学のスタッフ、学生を始め、サイバージャヤに勤務する会社員などからの強い賃貸ニーズが期待できます。

価格水準も、最近のサイバージャヤの物件としてはかなり割安な価格設定となっており、投資価値が高い物件と言えます。

現在下記のプロモーション実施中です。

  1. 購入価格10%ディスカウント
  2. 駐車場1台分無料追加サービス。(1ユニットに合計2台分が付属)
  3. 売買契約書の弁護士費用無料(通常物件価格の1%程度に相当)
  4. 完成時にRM12,000の(約40万円)キャッシュバック

2015年12月完成予定、手付金はRM5000(約16万円)
 

【購入可能なユニットの例】(29F(最上階)から26Fの例、他にもたくさんあります)
 

価格表(一部):SOLD以外は購入可能(12月7日現在)

全販売ユニットの価格表と販売状況の図が、地図の下あたりの「添付資料」のコーナーに添付されていますので、ご参照ください。

 

地区: 
エリア概要: 
物件タイプ: 
Condo/S.Apart.(コンド/Sアパート)
権利形態: 
Freehold(所有権)
完成年度: 
2015年
ブロック数: 
3
フロア数: 
29
総戸数: 
500
開発会社: 
Seri Mutiara
設備: 
24h Security(24時間守衛)
Swimming Pool(スイミングプール)
Wading Pool(子供用プール)
Gymnasium(ジム)
Parking(駐車場)
BBQ(バーベューエリア)
Playground(プレーグランド)
Tennis Court(テニスコート)
新築/中古/賃貸: 
成約状況: 
売約済
専有面積(sf): 
975sf
専有面積(㎡): 
90.7㎡
間取りタイプ: 
A
寝室数: 
3
バスルーム数: 
2
利用状況: 
Vacant(空室)
家具、内装: 
Unfurnished(家具なし)
付属駐車場数: 
2
価格情報
売値(RM): 
RM530,000
売値(円): 
1423万円換算レート:
RM1=26.84円
売値(sf当り): 
RM543.59
手付金: 
RM5000(約16万円)
賃貸情報
月額賃料(円): 
0万円

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KL主要エリア

クアラルンプール首都圏(クランバレー)の主要居住エリアとその地区にある物件を紹介します。


プトラジャヤ
サウジャナ
TTDI
ペタリンジャヤ
スバンジャヤ
プチョン
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タマンデサ
ミッドバレー
KLセントラル
KLCC
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バンサー
モントキアラ
ダマンサラ

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